Ваш личный эксперт: Смольский Николай Сергеевич

телефон: +7 (926) 535-45-73

адрес: г. Москва, ул. Ленинградский проспект дом 80 корпус 16

Вы хотите продать квартиру в Москве?


Продажа объекта недвижимости.

Вы решили продать квартиру, дом или другую недвижимость?! Я буду рад помочь решить данную задачу в кратчайшие сроки с максимальной выгодой для Вас. Я уверен в эффективности своей работы, и хочу, чтобы Вы этим воспользовались!

 

Более 80% сделок на рынке недвижимости по продаже квартир, домов, коммерческой недвижимости совершается по эксклюзивным договорам. В этом случае, Ваши финансовые и правовые интересы под защитой крупнейшей компании Москвы!

 

Почему Вам выгодно продать Вашу недвижимость  с моей помощью?

·        Справедливая цена продажи

Для продажи квартиры, дома или офиса в нужные сроки необходимо сразу установить правильную цену. Основная задача — это заинтересовать потенциального покупателя, а не отпугнуть завышенной ценой. Если цена завышена, то объект не продается, а на понимание ситуации и корректировку цены уходит до месяца. Чтобы не потерять время и, возможно, часть денег, а получить полную рыночную стоимость за свою недвижимость уже сегодня, важно получить профессиональную оценку! Я проведу анализ состояния рынка, оценю объект недвижимости с выездом на место и определю цену продажи. В любом случае, вне зависимости от того, прислушаетесь ли Вы к рекомендации специалиста или нет, цену устанавливаете Вы! Я не буду завышать цену на Ваш объект, чтобы заключить с Вами договор, а потом в течение первого времени неудачного поиска покупателя цену понизить. Здесь надо понимать, что цену на конкретную квартиру, дом или другую недвижимость определяет не риэлтор, и даже не продавец, а только покупатель, который либо соглашается на предложенную продавцом цену, либо нет. Если цена неоправданно завышена, продавец теряет время.

·        Эффективная схема рекламной кампании

Эксклюзивным договором гарантируется успешность рекламной компании, с использованием всех возможных рекламных носителей (СМИ, Интернет, риэлторские базы данных). Я действительно рекламируем Вашу недвижимость! Правильная реклама объекта — важная часть нашей работы. Хорошая реклама, доступная всем, не бывает бесплатной, поэтому я ее всегда оплачиваю! Для этого за свой счет даю платные объявления о продаваемой недвижимости в печатные издания, в риэлторские базы данных, размещаю в Интернет-ресурсах с высокой посещаемостью и на своём сайте. Также Ваш объект недвижимости будет первым предлагаться потенциальному покупателю, обратившемуся ко мне.

·        Защита от криминала

Заключение эксклюзивного договора гарантирует безопасность Вашему недвижимому имуществу и сохранность Ваших денежных средств. Заключая эксклюзивный договор, Вы получаете возможность выгодно продать свою недвижимость, будь то квартира, коттедж или другая недвижимость. История объекта недвижимости, продаваемого на основании эксклюзивного договора с владельцем недвижимости, тщательно проверяется юридическим отделом и службой безопасности компании. Это гарантирует покупателю «юридическую чистоту» объекта и сделки в целом.

·        Экономия личного времени

Я лично полностью занимаюсь успешной продажей Вашей недвижимости в максимально короткие сроки с соблюдением Ваших интересов и правовых норм. Вы можете звонить мне в любое удобное для Вас время! В договоре указываются цена квартиры, срок действия договора, и другие договоренности, которые легко достигнуть и прийти к оптимальным условиям продажи. Вся дальнейшая работа производится только в рамках этого договора. Оплата услуг производится по факту сделки. Продажей Вашего объекта занимается один человек. Я отслеживаю рекламу, обсуждаю с Вами весь ход продажи, при необходимости занимаюсь сбором необходимого пакета документов по Вашему объекту,  выезжаю на показы объекта и веду переговоры с потенциальными покупателями. Как только покупатель найден, я согласовываю все юридические и технические моменты с представителями покупателя, принимаю аванс или задаток, назначаю время и место сделки. Расчеты по сделке происходить через банковскую ячейку, расчетный счет (аккредитив) в согласованном с Вами банке или наличный расчет (денежные купюры проходят проверку). Я готовлю, организовываю подписание и государственную регистрацию договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Присутствую c Вами на передаче объекта покупателю, с подписанием акта приема-передачи.

 

Внимание!

Ваши ошибки при самостоятельной продаже Вашего объекта недвижимости:

  • Сделав поверхностный анализ цены на Ваш объект, Вы ставите цену выше имеющихся в продаже аналогичных предложений, в результате теряете время и деньги. Поэтому, выдерживая максимальную цену, рискуете продать Вашу недвижимость по еще более низкой цене.
  • Привлекаете к продаже своей недвижимости несколько риэлторов. Чем больше риэлторов занимаются продажей вашего объекта, тем ниже опускается его стоимость в рекламных источниках. Каждый риэлтор чтобы привлечь именно к себе покупателей из общих источников рекламы объектов недвижимости опускает стоимость Вашего объекта. В результате Ваша недвижимость продается по более низкой цене. Это закономерный результат Вашего обращения к нескольким риэлторам.
  • Привлекаете к продаже юридически неграмотного риэлтора, как следствие срыв сделки на заключительном этапе, так как не все документы собраны или подготовлены к продаже.
  • Решив продать самостоятельно, Вы рискуете познакомиться с криминалом не из телевизионных передач, а стать участником подобной передачи. Так как рынок недвижимости всегда привлекал к себе различного рода мошенников, как следствие, рискуете остаться без недвижимости, денег и …

 

Я рядом с Вами на всех этапах продажи и защищаю Ваши интересы!

Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы!  

Ваш личный эксперт – Смольский Николай Сергеевич

Моб.: 8(926) 535-45-73

в мире квартир

Контакты

Адрес: г. Москва, ул. Ленинградский проспект дом 80 корпус 16

График работы: с Пон. по Пят.: с 9:00 до 21:00 Выходные с 10:00 до 17:00

Телефон: +7 (926) 535-45-73

Яндекс.Метрика